据土地情报数据监测显现，3月5日，东莞市1宗归纳用地(含住所)出让。该地块总用地面积30194.
据土地情报数据监测显现，3月5日，东莞市1宗归纳用地(含住所)出让。该地块总用地面积30194.08㎡（45亩），开始价104170万元，开始楼面起价11500元/㎡，最高限价155255万元，上限楼面价17140元/㎡，须无偿配建宗地住所计容建筑面积10%的份额作为安居房。宗地此次挂牌，是清溪时隔2年再次推地。
终究，经过104轮剧烈竞价，保利湾区出资发展有限公司（保利）以终次报价155595万元竞得，成交楼面价17177元/㎡，溢价率为49.37%。
本次出让地块编号2021WR005，土地方位清溪镇铁松村。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积30194.08㎡（45亩）， 规划建筑面积90582.24㎡，容积率1.0＜Ｒ≤ 3.0，出让年限住所：70年 商业：40年，开始价104170万元， 开始楼面价11500.05元/㎡。
日子配套：周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学清溪镇中心小学、市一级中学大立校园、东莞清溪孙科灵卫生站、购物中心金泰丰中心城等日子配套；
项目关键：近两年周边无住所用地供给，现在周边无在售、待售新房项目，呈现供给缺口。
据出让文件显现，该地块以限地价，限房价方法出让，最高约束地价 155255 万元时，依照价高者得准则确认竞得人入选人及成交地价款；当报价到达最高约束地价时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，交易系统暂停报价，转为经过网上终次报价方法确认竞得入选人。终次报价区间为155255 万元至 155755 万元，以终次报价中最挨近一切终次报价平均价的准则确认竞得入选人，其所报的终次价格为成交价。